Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Jose Evaristo Uriburu Al 600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de monoambientes en piso 2 y 4 contrafrente ambos sobre la calle Uriburu al 600 entre Viamonte y Tucuman, actualmente en pozo proceso excavación, duracion de la obra 36 meses, entrega aproximada OCTUBRE 2029 Desarrolladora UPCOMING.
COME TO LIVE URIBURU te acerca a la vida que queres, en una zona central de Capital Federal, con ambientes desarrollados a partir del estudio de las necesidades de cada persona, estas unidades pueden funcionar como viviendas y estudios privados, con el innovador concepto veni a vivir todas los ambientes se entregan completamente equipados, junto con amenities premium, SUM, PILETA, BUSINESS CENTER, LAUNDRY, entre otros.
El acceso a subtes y colectivos y la cercania al nuevo Paseo Houssay y a todos los centros de estudio hacen de este emprendimiento una joya dentro de la ciudad.
Ambientes Equipados Completamente- Muebles de Cocina integrados- Electrodomesticos- Deco- Luminarias- Centrales de carga- Domotica L A D I R E C C I O N D E O B R A P O D R á R E A L I Z A R M O D I F I C A C I O N E S - Aire Acondicionado- TV- Sommier y Ropa de Cama
Estructura resistente de Hormigon Armado Albañileria con mamposteria tradicional Carpinteria con hojas de aluminio Hall de entrada vidriado Puertas en MDF Pintura de obra completa Herrajes de Primera Calidad Ascensores automaticos mecanicos con cabina de acero inoxidable con puertas automaticas Pisos Vinilicos Griferias FV o similar
Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes Muebles de cocina comlpetos a medida en MDF Mesada Granito Mobiliario Completo (Banquetas altas, Sillon 2 Cuerpos, Mesa Ratona, Mesa de Luz, Sommier, Espejo, Placard completo) Sanitarios FERRUM o similar Anafe Vitroceramico CLEVER o similar Horno empotrado CLEVER o similar TV 42 LG o similar con cableado completo Heladera GE o similar Aire Acondicionado SAMSUNG o similar Pequeños electrodomesticos ATMA o similar ( Microondas, Cafetera, Pava Electrica, Tostadora, Batidora ) Central de carga de dispositivos Cortinas BlackOut Blanqueria de cocina y baño Decoracion completa Vajilla completa.
AVENIDAS PRINCIPALES 1 - Av. Cordoba 2 - Av. Corrientes 3 - Av. Pueyrredon 4 - Av Callao.
PUNTOS DE INTERES A - AMIA B - Facultas de Ciencias Economicas C - Hospital de Clinicas D - Facultad de Medicina E - ISEC F - TEA / Deportea G - Escuela DA VINCI H - Museo del Agua I - Paseo HOUSSAY BARES, CAFES Y RESTAURANTES Antares Cinepolis Pani Mc Donalds Tostado Freddo Hells Pizza Lupita
TRANSPORTE SUBTE Linea D Colectivos Av. Cordoba: 106 - 75 - 99 - 132 - 41 - 101 Colectivos Av. Corrientes: 115 - 124 - 146 - 24 - 29 - 60 Colectivos Av. Pueyrredon: 146 - 180 - 24 - 41 - 64 - 71 - 75
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESSP51k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.010/m²faixa USD 1.500–2.510/m² · para esta metragem USD 51.000–85.336
-25% vs. comparáveisPede USD 51.000; os comparáveis ajustados implicam USD 68.344.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Medicina a 190 m (2 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124
100
Segurança1.255 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 250 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 190 m
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 180 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 540 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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