1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Tucuman 2300
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Tucumán 2360, entre Azcuénaga y Pasteur, en el barrio de Balvanera.
El departamento en cuestión se encuentra totalmente refaccionado a nuevo, con una superficie cubierta aproximada de 32 m2. La unidad se entrega equipada con cocina gas nueva, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. Posee pisos de cerámica en toda la superficie cubierta.
El edificio de categoría cuenta con 3 ascensores y área de recepción con encargado.
El inmueble es Apto Profesional/Vivienda.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, comercios y centros de salud como: Avenida Corrientes a 2 cuadras, Avenida Cordoba a 2 cuadras, Avenida Pueyrredón a 3 cuadras, Torres de Abasto, Museo Casa Carlos Gardel, Aysa Museo del Agua, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Economía, Hospital de Clínicas Jose de San Martin, Sanatorio de la Providencia, Hospital Dr. J. M. Ramos Mejias, etc.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes: D. CóRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B).
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URAL - Matricula CPI No 7425
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.490 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 31 m² · 1 amb. · 2018USD 1.932/m²ajustado 1.996 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 34 m² · 1 amb. · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.281 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.469/m²ajustado 1.785 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.511 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.804 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 420 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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