1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Sarmiento Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera.La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero separado y baño completo.
Se destaca por su buena luminosidad, ventilación y distribución funcional.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 65 m² · 3 amb. · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.967 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 70 m² · 3 amb. · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.727 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 65 m² · 3 amb. · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.453 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.897/m²ajustado 1.898 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 72 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 1.375/m²ajustado 1.239 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb. · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.477 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 170 m
- SPascoMetrô · Línea A · 400 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 400 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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