1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2300
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en pleno corazón comercial de Once. Excelente luminosidad y vista al exterior desde todos los ambientes.
Dos dormitorios con placard y pisos de parquet.
Baño completo.
Cocina amplia con espacio para lavarropas y pileta de servicio independiente.
Balcón corrido de 10 metros, que incluye un sector con cerramiento de aluminio y vidrio utilizado actualmente como office.
Pequeño patio en esquina con cerramiento de aluminio y vidrio, ideal como espacio de guardado o plantas.
Todos los ambientes dan al exterior, muy ventilado y luminoso.
Medidas
Dormitorio 1: 3.25 x 3.33 m
Dormitorio 2: 3.10 x 2.70 m
Patio cerrado: 1.20 x 1.35 m
Pasillo: 3.00 x 0.90 m
Baño: 1.75 x 2.15 m
Living comedor: 5.47 x 2.97 m
Balcon total: 6.75 x 1.35
Cerramiento: 2.00 x 1.35 m
Contacto para visitas y más información.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -1,3 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb. · 1966USD 1.359/m²ajustado 1.443 · similaridade 86
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 170 m
- SPascoMetrô · Línea A · 400 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 390 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 400 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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