1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis 2500
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SAN LUIS Y PASO
100 M2
4 AMBIENTES + DEPENDENCIA
EXPENSAS AGOSTO 2026
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 102 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.627/m²ajustado 2.324 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 102 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.843/m²ajustado 2.769 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 130 m² · 4 amb. · 2026USD 1.808/m²ajustado 1.894 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 97 m² · 4 amb. · 2012USD 1.856/m²ajustado 2.166 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.886 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 100 m² · 4 amb. · 2026USD 2.850/m²ajustado 2.935 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 230 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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