1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Teniente Perón 1800
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LUMINOSO 4 AMBIENTES DE 100M2 EN BALVANERA
Departamento en venta de 4 ambientes de 100m2 en Balvanera
Originalmente son dos departamentos de 2 ambientes unificados. Dicha unión se hace a través de la cocina.
Todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación natural.
Se puede ingresar por ambas dos puertas principales y en caso de necesidad se pueden usar por separado, por ej: vivienda y espacio para home office.
Ambos lados de la unidad cuentan con baño completo con bañera.
Piso Alto. Zona tranquila
Zona:
Balvanera, al lado de Recoleta y San Nicolás.
Transporte:
Excelentes conexiones posibles. Cercanía a:
Av.Corrientes + subte B
Av.Callao + subte D
Av.Córdoba
Av.Santa Fe + metrobus
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 102 m² · 4 amb. · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.343 · similaridade 90
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 110 m² · 4 amb. · 1978 · garagemUSD 1.982/m²ajustado 1.703 · similaridade 84
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 106 m² · 4 amb. · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.268 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 96 m² · 4 amb. · 1976USD 1.582/m²ajustado 1.682 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 100 m² · 4 amb. · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.257 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 20 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 40 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 100 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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