1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Noemí Doyhenart
Venta de departamento 3 ambientes en Balvanera
Ubicado en el piso 16, cuenta con 3 ascensores el edificio (2 por palier)
44 metros cubiertos
Living comedor luminoso
Cocina amplia con espacio para lavarropas y ventana
Dormitorio con placard y ventana
Segundo dormitorio con placard y ventana
Baño completo
Descripción del departamento: Se trata de un cómodo departamento 3 ambientes en el barrio de Balvanera, con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes, cuenta con un aire acondicionado en el living, una estufa de tiro balanceado (en pasillo), amplios placares en dormitorios y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado.
Descripción del edificio: El edificio posee agua caliente central, grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 3 ascensores (2 por palier) y está ubicado a dos cuadras de Avda. Rivadavia y subtes líneas A y H, a tres cuadras del Hospital Español con gran cantidad de líneas de colectivos.
Excelente oportunidad para inversores, renta asegurada en zona.
Apto crédito.
Contáctame.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,2 % segurança do entorno · +1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 44 m² · 3 amb. · 1990USD 1.091/m²ajustado 1.091 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 45 m² · 3 amb. · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.295 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 46 m² · 3 amb. · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.308 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 41 m² · 3 amb. · 1980USD 1.512/m²ajustado 1.571 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 38 m² · 3 amb. · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.519 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 45 m² · 2 amb. · 1988USD 1.667/m²ajustado 1.688 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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