1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad! 3 ambientes en torre Piso alto con muy buena luminosidad.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Catamarca al 200, en un 8 piso de torre, que se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente relación precio-calidad.
La unidad cuenta con 43 m2 cubiertos y totales, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada ambiente. Posee un baño completamente refaccionado y una particular configuración de cocina, una a gas independiente y un segundo sector con cocina eléctrica integrado al living, brindando mayor comodidad y versatilidad.
El edificio dispone de grupo electrógeno para el funcionamiento de los ascensores y de la bomba de agua, un diferencial muy valorado que garantiza mayor confort ante eventuales cortes de energía.
Características:
3 ambientes.
43 m2 cubiertos y totales.
8 piso en torre.
Muy luminoso.
Baño refaccionado.
Cocina a gas.
Segundo espacio de cocina eléctrica integrado al living.
Edificio con grupo electrógeno para ascensores y bomba de agua.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A34143 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,2 % segurança do entorno · +1,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 45 m² · 2 amb. · 1988USD 1.667/m²ajustado 1.688 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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