1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Noemí Doyhenart
Venta de departamento 3 ambientes en Balvanera
Ubicado en el piso 16, cuenta con 3 ascensores el edificio (2 por palier)
44 metros cubiertos
Living comedor luminoso
Cocina amplia con espacio para lavarropas y ventana
Dormitorio con placard y ventana
Segundo dormitorio con placard y ventana
Baño completo
Descripción del departamento: Se trata de un cómodo departamento 3 ambientes en el barrio de Balvanera, con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes, cuenta con un aire acondicionado en el living, una estufa de tiro balanceado (en pasillo), amplios placares en dormitorios y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado.
Descripción del edificio: El edificio posee agua caliente central, grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 3 ascensores (2 por palier) y está ubicado a dos cuadras de Avda. Rivadavia y subtes líneas A y H, a tres cuadras del Hospital Español con gran cantidad de líneas de colectivos.
Excelente oportunidad para inversores, renta asegurada en zona.
Apto crédito.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,2 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 44 m² · 3 amb · 1990USD 1.091/m²ajustado 1.091 · similitud 97
Departamento En Alquiler Piso Alto!!!Balvanera · 50 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.295 · similitud 93
Venta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 230 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.308 · similitud 87
Departamento En Adolfo Alsina 2988, Balvanera, Caba En VentaBalvanera · 150 m · 41 m² · 3 amb · 1980USD 1.512/m²ajustado 1.571 · similitud 85
Departamento En Venta En Balvanera!Balvanera · 90 m · 38 m² · 3 amb · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.519 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 45 m² · 2 amb · 1988USD 1.667/m²ajustado 1.688 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.