1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Matheu al 100
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 480.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Excelente duplex 3 ambientes en Balvanera. Vista abierta y muy luminoso. Piso 10.
En la planta de abajo:
- Amplio living comedor (medida: 7,55m x 3m) con salida a Balcon al contrafrente.
- Toilette de recepcion.
- Amplia cocina con funconamiento a gas y salida a gran Lavadero.
En la primer planta cuenta con:
- Habitacion con placard y salida a balcon privado (medida: 3.15m x 3m)
- Segunda habitacion con 2 placards. (medida: 3,85m x 2,85m)
- Baño completo compartimentado y con bañera.
El edificio cuenta con agua caliente central.
Excelente ubicacion: a solo 150m del Subte Linea "A", así como en el paso de numerosas líneas de colectivos.
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AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 210 m
- SPascoMetrô · Línea A · 290 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 90 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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