1 / 8 · 8 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Balvanera
JUNIN 400. Entre Lavalle y Corrientes, Avda.
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 54.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sup total: 45. 29 m2. Apta Crédito Hipotecario. ph de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades. Primer piso por escalera. Contra frente con amplio patio. Living comedor. Dormitorio con espacioso placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo. Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7680)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · +1,9 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.282 · similaridade 97
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 50 m² · 2 amb. · 1946USD 1.300/m²ajustado 1.578 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 76 m² · 3 amb. · 1945USD 1.697/m²ajustado 2.234 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 250 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 80 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 180 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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