1 / 17PH de 2 ambientes em Balvanera
Junin Al 400. Entre Lavalle Y Corrientes
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sup total: 45.29 m2
Apta Crédito Hipotecario
PH de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades.
Primer piso por escalera.
Contra frente con amplio patio.
Living comedor.
Dormitorio con espacioso placard empotrado.
Cocina independiente.
Baño completo.
Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-7680)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1,8 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.287 · similaridade 97
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 50 m² · 2 amb. · 1946USD 1.300/m²ajustado 1.576 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 76 m² · 3 amb. · 1945USD 1.697/m²ajustado 2.232 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 250 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 80 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 180 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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