1 / 11PH de 2 ambientes em Balvanera
Presidente Peron Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 2 ambientes en Piso 1 Por escalera. Balvanera en edificio histórico. Cocina y Baño reciclados. Pisos de Pinotea. Cocina a Gas. Termotanque eléctrico.Dormitorio con estufa eléctrica y ventilador de techo.Dormitorio AA frio / calor.
UBICACIóN
Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a Av. Callao, Av. Rivadavia y cuadras de Av.Pueyrredon, con rápido acceso al Metrobús y lineas de Subte.
Una propiedad en zona del casco Historico.
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ISABEL DE MARCO REAL ESTATE
CUCICBA Matrícula N.o 4745
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +6,2 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.062 · similaridade 66
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.056 · similaridade 66
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 1.911/m²ajustado 1.574 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb. · 1945USD 1.697/m²ajustado 1.841 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 70 m² · 3 amb. · 1961USD 1.371/m²ajustado 1.316 · similaridade 52
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 79 m² · 4 amb. · 1976USD 1.127/m²ajustado 1.041 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 300 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 180 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 190 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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