1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Alberti 16
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se trata de un hermoso departamento en edificio de categoria, en equina de Alberti y Av. Rivadavia, en un 4to piso orientacion oeste con mucha luz natural. Ingreso sobre calle Alberti.
Edificio con encargado.
Reciclado pintado a nuevo y reciclado hace 20 años. Pisos de parquet y de porcelanato.
Muy buen estado en general.
Es un 3 ambientes con dependencia / comedor diario o un 4 ambientes. Cocina comoda.
El tercer ambiente se puede utilizar como comedor diario.
Calefaccion por Tiro balanceado y Aire Acondicionado Frio solo.
Expensas aprox $ 220.000
Superficie por escritura 80 metros cuadrados.
Balcón en dormitorio al frente (vista Oeste) sol de tarde.
Coordinar Visitas: agente responsable Santiago +54 9 11 2278-2580
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 82 m² · 4 amb. · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.215 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 83 m² · 4 amb. · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.173 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 90 m² · 4 amb. · 1981USD 1.222/m²ajustado 1.260 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 81 m² · 4 amb. · 1976USD 1.753/m²ajustado 1.732 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 4 amb. · 1969USD 1.400/m²ajustado 1.436 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 84 m² · 4 amb. · 1985USD 1.429/m²ajustado 1.405 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 50 m
- SPascoMetrô · Línea A · 300 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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