1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Alberti 16
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un hermoso departamento en edificio de categoria, en equina de Alberti y Av. Rivadavia, en un 4to piso orientacion oeste con mucha luz natural. Ingreso sobre calle Alberti.
Edificio con encargado.
Reciclado pintado a nuevo y reciclado hace 20 años. Pisos de parquet y de porcelanato.
Muy buen estado en general.
Es un 3 ambientes con dependencia / comedor diario o un 4 ambientes. Cocina comoda.
El tercer ambiente se puede utilizar como comedor diario.
Calefaccion por Tiro balanceado y Aire Acondicionado Frio solo.
Expensas aprox $ 220.000
Superficie por escritura 80 metros cuadrados.
Balcón en dormitorio al frente (vista Oeste) sol de tarde.
Coordinar Visitas: agente responsable Santiago +54 9 11 2278-2580
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 400 m · 82 m² · 4 amb · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.215 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 380 m · 83 m² · 4 amb · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.173 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 240 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.222/m²ajustado 1.260 · similitud 82
Venta - Departamento - 4 Ambientes - Balcon - Apto Credito - Permuta - BalvaneraBalvanera · 370 m · 81 m² · 4 amb · 1976USD 1.753/m²ajustado 1.732 · similitud 82
Venta Dpto, 4 Ambientes, 2 Baños, Piso AltoBalvanera · 180 m · 85 m² · 4 amb · 1969USD 1.400/m²ajustado 1.436 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes + Dependencia (cochera Opcional) En BalvaneraBalvanera · 400 m · 84 m² · 4 amb · 1985USD 1.429/m²ajustado 1.405 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 800 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.