1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Alberti 16
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un hermoso departamento en edificio de categoria, en equina de Alberti y Av. Rivadavia, en un 4to piso orientacion oeste con mucha luz natural. Ingreso sobre calle Alberti.
Edificio con encargado.
Reciclado pintado a nuevo y reciclado hace 20 años. Pisos de parquet y de porcelanato.
Muy buen estado en general.
Es un 3 ambientes con dependencia / comedor diario o un 4 ambientes. Cocina comoda.
El tercer ambiente se puede utilizar como comedor diario.
Calefaccion por Tiro balanceado y Aire Acondicionado Frio solo.
Expensas aprox $ 220.000
Superficie por escritura 80 metros cuadrados.
Balcón en dormitorio al frente (vista Oeste) sol de tarde.
Coordinar Visitas: agente responsable Santiago +54 9 11 2278-2580
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte · -0,6 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 800 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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