1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento - Balvanera
Tucumán Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Balvanera, ubicado en Tucumán al 2700. Con una superficie total de 62 m2, este inmueble ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un entorno urbano vibrante.
El departamento cuenta con dos dormitorios y dos baños siemdo el principal en suite, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio habitable. La disposición frontal asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.
Este edificio residencial, se encuentra en una zona de alta demanda, ofreciendo fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Los gastos mensuales ascienden a $170.000, lo que refleja el valor y las comodidades que ofrece esta propiedad.
No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina confort y ubicación privilegiada, siendo una excelente opción para quienes desean vivir en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.373 · similitud 97
Vende Departamento En Bavanera Al Frente OportunidadBalvanera · 140 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.894/m²ajustado 1.883 · similitud 91
Oportunidad!! Amplio Semipiso 2 Ambientes Al Frte. Apto ProfesionalBalvanera · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.439 · similitud 88
100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol y LuzBalvanera · 200 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.544 · similitud 88
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.881 · similitud 87
Venta Balvanera 3 Ambientes Con Balcón CorridoBalvanera · 240 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.533 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.