1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Ecuador 800
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en 2do Piso por escalera Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, sobre la calle Ecuador, entre Viamonte y San Luis, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, destacándose por su muy buena luminosidad, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio principal, brindando una agradable vista al pulmón de manzana y gran ingreso de luz natural.
La cocina independiente, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con muebles modernos, cocina y horno a gas. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Posee dos dormitorios con placares, ambos de cómodas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón corrido.
El baño completo, modernizado, dispone de bañera y ventilación natural, un detalle muy valorado por su comodidad y funcionalidad.
Entre sus mejoras se destacan los pisos de madera recientemente plastificados, la instalación eléctrica completamente renovada y el sistema de agua caliente por termotanque.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apto Crédito.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 amb. · 1980USD 2.015/m²ajustado 1.868 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 72 m² · 3 amb. · 1979USD 1.639/m²ajustado 1.632 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.801 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 74 m² · 3 amb. · 1980USD 1.824/m²ajustado 1.715 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.894/m²ajustado 1.877 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.746 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 380 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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