1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Esparza 73
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento Tres Ambientes
Ubicación : Calle Esparza 73 .
A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología .
Terminaciones del Edificio :
- Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra .
-Pisos de cocina y baños , de porcelanatos .
-Revestimientos de cocina y baños de cerámica .
-Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera .
-Aberturas de aluminio linea Modena .
-Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes .
-Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV .
-Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos.
-Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes .
Fecha de entrega : Diciembre 2026
Precio: USD 132.000
Excelente Oportunidad !
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Victoria Blao Real Estate
En cumplimiento con las leyes y normas legales vigentes, las operaciones inmobiliarias son gestionadas a través de profesionales matriculados, en el marco de la normativa aplicable.
Además, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +2,6 % segurança do entorno · +2,3 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 1.818/m²ajustado 1.818 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 1.888/m²ajustado 1.888 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 81 m² · 3 amb. · 2026USD 1.420/m²ajustado 1.461 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.780 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 71 m² · 3 amb. · 2025USD 1.266/m²ajustado 1.343 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 450 m · 78 m² · 3 amb. · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.294 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 450 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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