1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Balvanera
Esparza 73
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento Tres Ambientes
Ubicación : Calle Esparza 73 .
A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología .
Terminaciones del Edificio :
- Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra .
-Pisos de cocina y baños , de porcelanatos .
-Revestimientos de cocina y baños de cerámica .
-Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera .
-Aberturas de aluminio linea Modena .
-Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes .
-Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV .
-Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos.
-Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes .
Fecha de entrega : Diciembre 2026
Precio: USD 132.000
Excelente Oportunidad !
Contáctanos para agendar una visita atraves de nuestro Whatsapp 1178960658
Victoria Blao Real Estate
En cumplimiento con las leyes y normas legales vigentes, las operaciones inmobiliarias son gestionadas a través de profesionales matriculados, en el marco de la normativa aplicable.
Además, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +2,6 % безопасность окружения · +2,3 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 818/m²с поправкой 1 818 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 888/m²с поправкой 1 888 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 81 м² · 3 комн. · 2026USD 1 420/m²с поправкой 1 461 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 650/m²с поправкой 1 780 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 71 м² · 3 комн. · 2025USD 1 266/m²с поправкой 1 343 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 450 м · 78 м² · 3 комн. · 2026USD 2 308/m²с поправкой 2 294 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 450 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 80 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.