1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia 3275
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,4 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 57 m² · 3 amb. · 2026USD 2.780/m²ajustado 3.188 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 57 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.780/m²ajustado 2.780 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 57 m² · 3 amb. · 2000USD 1.912/m²ajustado 2.553 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 50 m · 55 m² · 3 amb. · 1996USD 2.273/m²ajustado 3.114 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 54 m² · 3 amb. · 2001USD 2.222/m²ajustado 2.981 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 amb. · 1980USD 1.196/m²ajustado 1.773 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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