1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Junin 300
Ficha
- Metragem total
- 22 m²
- Coberta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente cómodo y luminoso, ideal para renta, ubicado en una excelente zona de CABA, entre Av. Corrientes y Sarmiento, con acceso a múltiples medios de transporte (subte, colectivos) y cercanía a universidades zona Fmed y Económicas, centros de salud y una amplia oferta comercial. La unidad cuenta con cocina tipo kitchenette y baño completo con ducha. Posee pisos de parquet que aportan calidez al ambiente.
Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio.
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Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: 4821-6421/11-5344-5390 WhatsApp: 11-6878-5796
Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani
CUCICBA N: 538
- KP505269 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % metragem · -1,8 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 21 m² · 1 amb. · 1954USD 2.214/m²ajustado 2.196 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.739 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 23 m² · 1 amb. · 1993 · garagemUSD 3.478/m²ajustado 3.048 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.252 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 22 m² · 1 amb. · 2026USD 3.136/m²ajustado 3.013 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 21 m² · 1 amb. · 1966USD 2.619/m²ajustado 2.494 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 400 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 340 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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