1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Independencia Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA
Excelente monoambiente reciclado al frente con balcón en ubicación estratégica
Ubicado sobre Avenida Independencia, a menos de diez cuadras de la Avenida 9 de Julio y a solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos, este departamento se encuentra en un punto privilegiado de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que garantizan una conectividad excepcional.
Situado en un noveno piso al frente, la unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general, producto de una renovación integral que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional, ofreciendo espacios bien definidos para living, comedor y descanso, una característica poco frecuente dentro de la categoría. Cuenta además con un amplio baño y un generoso placard con interiores completos, aportando una destacada capacidad de guardado.
El balcón al frente, de aproximadamente tres metros de longitud, constituye un valor agregado que brinda expansión, vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires.s
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2014USD 2.182/m²ajustado 2.182 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb. · 2017USD 1.922/m²ajustado 1.882 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2020USD 2.036/m²ajustado 1.924 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 28 m² · 1 amb. · 2011USD 1.929/m²ajustado 1.907 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 300 m · 31 m² · 1 amb.USD 2.194/m²ajustado 2.164 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 amb. · 2022USD 2.214/m²ajustado 2.078 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.