1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2699
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Depto 2 Amb H. Yrigoyen 2600 Balvanera
VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSO EN 7MO PISO LATERAL. LAVADERO Y BALCON FRANCÉS.
HIPOLITO YRIGOYEN 2699. BALVANERA
El edificio cuenta con muy buen mantenimiento general.
UBICACIÓN – Excelente conectividad, vida urbana y servicios
Hipólito Yrigoyen 2699 ofrece una localización estratégica dentro de Balvanera / Once, con accesos rápidos y múltiples opciones de transporte:
Medios de transporte
Subte A – Estación Plaza Miserere a pocas cuadras.
Subte H – Estación Once a 6 cuadras aprox.
Tren Sarmiento – Estación Once muy cercana.
Más de 15 líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 32, 41, 57, 60, 86, 88, 90, 98,
101, 103, 124, 126, 129, 151, 168, entre otras.
Comodidades de la zona
A metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad.
Cercanía a Av. Jujuy y Av. Pueyrredón, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de CABA.
Supermercados, bancos, farmacias, comercios, gastronomía y servicios a pocos pasos.
Zona con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan conectividad y practicidad urbana.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % segurança do entorno · +1 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 2 amb. · 1985USD 1.306/m²ajustado 1.275 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 amb. · 1981USD 1.361/m²ajustado 1.356 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 36 m² · 2 amb. · 1980USD 1.806/m²ajustado 1.807 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 32 m² · 2 amb. · 1972USD 1.500/m²ajustado 1.531 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 amb. · 1980USD 1.184/m²ajustado 1.202 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 36 m² · 2 amb. · 1984USD 1.664/m²ajustado 1.622 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 280 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 320 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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