1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Depto Dos Ambientes H.yrigoyen 2600 Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2699
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Depto 2 Amb H. Yrigoyen 2600 Balvanera
VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSO EN 7MO PISO LATERAL. LAVADERO Y BALCON FRANCÉS.
HIPOLITO YRIGOYEN 2699. BALVANERA
El edificio cuenta con muy buen mantenimiento general.
UBICACIÓN – Excelente conectividad, vida urbana y servicios
Hipólito Yrigoyen 2699 ofrece una localización estratégica dentro de Balvanera / Once, con accesos rápidos y múltiples opciones de transporte:
Medios de transporte
Subte A – Estación Plaza Miserere a pocas cuadras.
Subte H – Estación Once a 6 cuadras aprox.
Tren Sarmiento – Estación Once muy cercana.
Más de 15 líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 32, 41, 57, 60, 86, 88, 90, 98,
101, 103, 124, 126, 129, 151, 168, entre otras.
Comodidades de la zona
A metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad.
Cercanía a Av. Jujuy y Av. Pueyrredón, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de CABA.
Supermercados, bancos, farmacias, comercios, gastronomía y servicios a pocos pasos.
Zona con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan conectividad y practicidad urbana.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento C/ Balcon 2 Amb - BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 2 amb · 1985USD 1.306/m²ajustado 1.275 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes Apto Credito - BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.361/m²ajustado 1.356 · similitud 91
Dpto | 2 Amb | Piso Alto | Vista Panoramica | 37 M2 |Balvanera · 200 m · 36 m² · 2 amb · 1980USD 1.806/m²ajustado 1.807 · similitud 90
Venta Departamento 2 Amb Y Medio - BalvaneraBalvanera · 20 m · 32 m² · 2 amb · 1972USD 1.500/m²ajustado 1.531 · similitud 87
Oportunidad! Se Vende Un Departamento Monoambiente Amplio - BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 1.184/m²ajustado 1.202 · similitud 87
Venta 2amb C/ Toilette ,balcon Frances,ref A NuevoBalvanera · 300 m · 36 m² · 2 amb · 1984USD 1.664/m²ajustado 1.622 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 320 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.