1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Chile 1900
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 71 anos (1955)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Karina Mercedes Rodriguez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en la avenida Chile, en el corazón de Balvanera, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona combina dinamismo urbano con tranquilidad residencial, ideal para quienes buscan estar conectados sin sacrificar la calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Departamento de 60 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de seis plantas. Construcción de 1952 que ha sido mantenida en excelente estado, preservando el carácter de la época con funcionalidad moderna. Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día. Disposición de frente que maximiza la entrada de luz natural en todos los espacios.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Dormitorio con placard integrado
Baño completo con gran ventanal y luz natural
Cocina independiente
Lavadero
Living comedor amplio y luminoso
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Ascensor en el edificio
Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal
Estructura sólida y segura
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad apto crédito, lo que facilita financiamiento bancario. Su ubicación en Balvanera, zona de consolidado valor inmobiliario, la posiciona como inversión segura con potencial de apreciación. Ideal tanto para ocupación propia como para renta.
FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR
Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en www.lendar.com.ar
Consulte por visitas y condiciones de financiación.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Nuria Andersen CPI 8767 / 572
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,1 % idade · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 63 m² · 3 amb. · 1955USD 1.349/m²ajustado 1.349 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 62 m² · 3 amb. · 1956USD 1.581/m²ajustado 1.576 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 amb. · 1976USD 1.271/m²ajustado 1.137 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 210 m · 62 m² · 3 amb. · 1956USD 1.532/m²ajustado 1.460 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 60 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.150/m²ajustado 1.684 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 66 m² · 3 amb. · 2026USD 1.483/m²ajustado 1.080 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 650 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 750 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 750 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.