1 / 35Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Mexico 1800
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[SOLUCIONIP-3771]
VENTA 3 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO CON PATIOS | MONSERRAT
México al 1800 entre Entre Rios y Combate de los Pozos
APTO PROFESIONAL
USD 95.000
Expensas: $160.000 Aprox
Viví o invertí en un departamento único, reciclado a nuevo y con excelente luminosidad
Ubicado en planta baja al contrafrente con orientación norte, este 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios abiertos en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Características principales:
62 m² totales (52 m² cubiertos)
2 dormitorios con salida a patios
Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y placards
2 baños completos + toilette
Cocina integrada al living-comedor con doble circulación
2 patios que aportan luz y ventilación natural
Baulera
Detalles que marcan la diferencia:
Totalmente renovado
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Agua caliente por calefón propio
Excelente distribución y ventilación cruzada
Edificio con ascensor y roof garden
Ubicación estratégica
En el corazón de Monserrat, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros comerciales y puntos clave de la ciudad.
Ideal para:
Vivienda permanente
Inversión con alta demanda
Uso profesional
APTO CRÉDITO
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Otros Servicios:
Reciclado
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 62 m² · 3 amb. · 1956USD 1.581/m²ajustado 1.654 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 63 m² · 3 amb. · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.250 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 72 m² · 3 amb. · 1976USD 1.528/m²ajustado 1.433 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 64 m² · 3 amb. · 1959USD 2.422/m²ajustado 2.384 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 60 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.150/m²ajustado 1.768 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 150 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.299 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 190 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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