1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[MEL-13908]
VENTA CON RENTA.
Monoambiente en venta en Metropolitan Avenida, un edificio moderno de 14 pisos que se distingue por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con tres subsuelos de cocheras (con prioridad de alquiler para propietarios), brindando practicidad y confort.
El acceso se da a un elegante hall de doble altura, con detalles de categoría que marcan el estilo del edificio. Entre sus amenities premium se destacan: espacio de coworking, sala de reuniones, gimnasio completamente equipado, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas ubicadas en el piso 16, ideales para disfrutar con vistas abiertas.
La unidad se desarrolla en un ambiente único, con gran potencial de división, cocina integrada, baño completo con bañera y un balcón luminoso que aporta amplitud y excelentes vistas a la ciudad.
Ubicación estratégica en Balvanera, sobre Av. Corrientes y a metros de Av. Callao, rodeado de universidades, teatros y una amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad gracias a la cercanía con la línea B de subte y múltiples medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda como inversión.
- 6877-
Ambientes:
Ambiente - Dimensiones: 6.9x3.5 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 2.973 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.189/m²ajustado 2.205 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 3.037/m²ajustado 3.019 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 1 amb. · 2018USD 1.800/m²ajustado 1.851 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.595 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.659/m²ajustado 2.697 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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