ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Av. Corrientes 1900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 110 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-13908]
VENTA CON RENTA.
Monoambiente en venta en Metropolitan Avenida, un edificio moderno de 14 pisos que se distingue por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con tres subsuelos de cocheras (con prioridad de alquiler para propietarios), brindando practicidad y confort.
El acceso se da a un elegante hall de doble altura, con detalles de categoría que marcan el estilo del edificio. Entre sus amenities premium se destacan: espacio de coworking, sala de reuniones, gimnasio completamente equipado, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas ubicadas en el piso 16, ideales para disfrutar con vistas abiertas.
La unidad se desarrolla en un ambiente único, con gran potencial de división, cocina integrada, baño completo con bañera y un balcón luminoso que aporta amplitud y excelentes vistas a la ciudad.
Ubicación estratégica en Balvanera, sobre Av. Corrientes y a metros de Av. Callao, rodeado de universidades, teatros y una amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad gracias a la cercanía con la línea B de subte y múltiples medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda como inversión.
- 6877-
Ambientes:
Ambiente - Dimensiones: 6.9x3.5 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPPP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 595/m²диапазон USD 2 205–2 973/м² · для этой площади USD 81 584–110 000
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 96 005.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение56 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo — 130 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 690 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 670 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2 км
63
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 160 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 210 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 230 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.