1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes En Venta En Balvanera
Catamarca 200
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad! 3 ambientes en torre Piso alto con muy buena luminosidad.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Catamarca al 200, en un 8 piso de torre, que se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente relación precio-calidad.
La unidad cuenta con 43 m2 cubiertos y totales, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada ambiente. Posee un baño completamente refaccionado y una particular configuración de cocina, una a gas independiente y un segundo sector con cocina eléctrica integrado al living, brindando mayor comodidad y versatilidad.
El edificio dispone de grupo electrógeno para el funcionamiento de los ascensores y de la bomba de agua, un diferencial muy valorado que garantiza mayor confort ante eventuales cortes de energía.
Características:
3 ambientes.
43 m2 cubiertos y totales.
8 piso en torre.
Muy luminoso.
Baño refaccionado.
Cocina a gas.
Segundo espacio de cocina eléctrica integrado al living.
Edificio con grupo electrógeno para ascensores y bomba de agua.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A34143 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,2 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 44 m² · 3 amb · 1990USD 1.432/m²ajustado 1.432 · similitud 97
Departamento En Alquiler Piso Alto!!!Balvanera · 50 m · 45 m² · 3 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.295 · similitud 93
Venta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 230 m · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.308 · similitud 87
Departamento En Adolfo Alsina 2988, Balvanera, Caba En VentaBalvanera · 150 m · 41 m² · 3 amb · 1980USD 1.512/m²ajustado 1.571 · similitud 85
Departamento En Venta En Balvanera!Balvanera · 90 m · 38 m² · 3 amb · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.519 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 45 m² · 2 amb · 1988USD 1.667/m²ajustado 1.688 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.