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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 1 ambientes em Barracas

Uspallata al 700

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPHPPPS86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.314/m²faixa USD 2.202–2.603/m² · para esta metragem USD 85.895–101.515
-5% vs. comparáveisPede USD 86.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.260.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · -1,7 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 790 m (10 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 60, 70, 98, 102, 133, 154, 168
85
Segurança1.051 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 270 m
94
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 400 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 230 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 790 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 590 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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