1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av. Martín García 427
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PISO 3°. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES!
SUP. TOTAL: 30,87 M2.
SUP. CUBIERTA: 26,70 M2.
SUP. SEMICUBIERTA: 4,17 M2.
EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes
UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m²
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 39 m² · 2 amb. · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.589 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 220 m · 41 m² · 2 amb. · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.181 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 60 m · 39 m² · 3 amb. · 2026USD 2.538/m²ajustado 2.526 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 160 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.209 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 270 m · 43 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.000/m²ajustado 2.642 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 970 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 350 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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