1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Uspallata Al 400
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Uspallata 400 Piso 5, Departamento 11 - BarracasEntre Bolívar y Defensa
A 100 mts de Parque Lezama, A 200 mts de Av. Caseres, A 300 mts de Hospital General de Niños Pedro de Elizalde y Hospital Municipal de Rehabilitación Respiratoria María Ferrer, a 450 mts de Av. Montes de Oca, A 150 mts de Av. Martín García, A 100 mts de Av. Regimientos de Patricios, A 450 mts de Parque de Flora Nativa Benito Quinquela
Departamento Tres Ambientes Luminoso al frente
Superficie de la propiedad:
-Superficie Total: 39.77 m2
Distribución de la Propiedad:
-Living con ventana
-Cocina con desayunador y ventana
-Baño con ventana
-Dormitorio 1 con ventana al frente
-Dormitorio 2 con ventana y placard
Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: Individuales
Sin encargado Departamento por piso 2 Ascensor 1 Todo a Nuevo Pisos de Parquet Cocina con desayunador integrado Edificio en muy buen estado Muy Luminoso
Valor de Venta: U$D 99.000
Expensas: $62.500
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 60 m · 39 m² · 2 amb. · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.602 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.749 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 210 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.220 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 280 m · 41 m² · 2 amb. · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.192 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 33 m² · 2 amb. · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.619 · similaridade 75
Apartamento em BarracasBarracas · 440 m · 39 m² · 2026USD 2.249/m²ajustado 2.239 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 970 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 440 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 290 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 190 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.