Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Vieytes 1000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
250 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Viví en un amplio 3 ambientes con patio en Barracas
Ubicado sobre la calle Vieytes, haciendo esquina con la calle Benito Quinquela Martín, este departamento se encuentra a dos cuadras de la Plaza Herrera y a metros de la Autopista Arturo Frondizi, A tan solo tres cuadras de la Av. Montes de Oca donde tendrás acceso a una gran variedad de comercios para tus compras diarias y múltiples medios de transporte que te conectarán con toda la ciudad.
El edificio cuenta con 2 pisos y es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
El departamento esta ubicado en la planta baja, al ingresar, te encontrás con un amplio living comedor, con acceso a un baño y lavadero. También podés acceder a dos dormitorios con gran espacio de guardado y excelentes dimensiones. El halll distribuidor te conecta con un baño completo y un amplio jardín de invierno para disfrutar. Cuenta ademas con un gran quincho con parrilla donde se encuentra la cocina completamente reciclada a nuevo. La vista desde el quincho es especial, mira hacia el patio de mas de 180m2 donde se puede disfrutar con familia o amigos. Su distribución, superficie y ubicación lo convierten en un departamento súper cómodo y funcional.
La unidad funcional (departamento) cuenta con 50,08m2 y 19,21m2 descubiertos.
La unidad complementaria (patio) cuenta con 181,36m2 descubiertos.
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Este inmueble en principio es "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.233/m²faixa USD 926–1.233/m² · para esta metragem USD 231.498–308.259
Preço atípico-54% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,4 % metragem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno86 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,8 km (23 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 25, 45, 51, 79, 95, 100, 129, 134, 148
82
Segurança408 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 70 m
94
Áreas verdesPlaza Herrera a 260 m · 4 em 500 m
96
SaúdeTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 420 m
100
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Escola · Nivel secundario común · 70 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EFRANCISCO P. MORENOEscola · Nivel primario común · 130 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
  • PPlaza HerreraÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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