Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Vieytes 1000

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
250 m²
Coperta
50 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Viví en un amplio 3 ambientes con patio en Barracas
Ubicado sobre la calle Vieytes, haciendo esquina con la calle Benito Quinquela Martín, este departamento se encuentra a dos cuadras de la Plaza Herrera y a metros de la Autopista Arturo Frondizi, A tan solo tres cuadras de la Av. Montes de Oca donde tendrás acceso a una gran variedad de comercios para tus compras diarias y múltiples medios de transporte que te conectarán con toda la ciudad.
El edificio cuenta con 2 pisos y es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
El departamento esta ubicado en la planta baja, al ingresar, te encontrás con un amplio living comedor, con acceso a un baño y lavadero. También podés acceder a dos dormitorios con gran espacio de guardado y excelentes dimensiones. El halll distribuidor te conecta con un baño completo y un amplio jardín de invierno para disfrutar. Cuenta ademas con un gran quincho con parrilla donde se encuentra la cocina completamente reciclada a nuevo. La vista desde el quincho es especial, mira hacia el patio de mas de 180m2 donde se puede disfrutar con familia o amigos. Su distribución, superficie y ubicación lo convierten en un departamento súper cómodo y funcional.
La unidad funcional (departamento) cuenta con 50,08m2 y 19,21m2 descubiertos.
La unidad complementaria (patio) cuenta con 181,36m2 descubiertos.
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Este inmueble en principio es "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1233/m²intervallo USD 926–1233/m² · per questa superficie USD 231.498–308.259
Prezzo anomalo-54% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,4 % superficie · +7,1 % età · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto86 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,8 km (23 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 25, 45, 51, 79, 95, 100, 129, 134, 148
82
Sicurezza408 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 70 m
94
VerdePlaza Herrera a 260 m · 4 entro 500 m
96
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 420 m
100
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EFRANCISCO P. MORENOScuola · Nivel primario común · 130 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
  • PPlaza HerreraVerde · Plaza · 260 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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