1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Regimiento Patricios 25
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio Construido por el Ingeniero Civil Guillermo A Peña 1950
Frente a Plaza Lezama con dos accesos, vivienda y también apto oficina.
Fue un estudio de arquitectura, se encuentra amoblado (los muebles están también en venta) se puede entregar como esta o vacío.
Cuenta con dos cuartos de grandes dimensiones con persianas eléctricas
Baño principal completo
Un toilette
Cocina y un gran comedor
Cuenta con dos accesos
Calefacción central por radiadores (la caldera se cambio hace dos años)
Redes de datos e instalaciones de oficina
3 Aires acondicionados
Quedamos atentos para coordinar visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,6 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 94 m² · 4 amb. · 1976USD 1.803/m²ajustado 1.803 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.056/m²ajustado 893 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 270 m · 92 m² · 4 amb. · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.411 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 370 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.400/m²ajustado 1.348 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 420 m · 96 m² · 4 amb. · 1956USD 1.552/m²ajustado 1.668 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 450 m · 105 m² · 4 amb. · 1975USD 2.048/m²ajustado 2.036 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 190 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EANTONIO J. BUCICHEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 410 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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