1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Regimiento Patricios 25
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio Construido por el Ingeniero Civil Guillermo A Peña 1950Frente a Plaza Lezama con dos accesos, vivienda y también apto oficina. Fue un estudio de arquitectura, se encuentra amoblado (los muebles están también en venta) se puede entregar como esta o vacío. Cuenta con dos cuartos de grandes dimensiones con persianas eléctricasBaño principal completoUn toiletteCocina y un gran comedor Cuenta con dos accesosCalefacción central por radiadores (la caldera se cambio hace dos años) Redes de datos e instalaciones de oficina3 Aires acondicionadosQuedamos atentos para coordinar visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,6 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 94 m² · 4 amb. · 1976USD 1.803/m²ajustado 1.803 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.056/m²ajustado 893 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 270 m · 92 m² · 4 amb. · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.411 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 370 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.400/m²ajustado 1.348 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 420 m · 96 m² · 4 amb. · 1956USD 1.552/m²ajustado 1.668 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 450 m · 105 m² · 4 amb. · 1975USD 2.048/m²ajustado 2.036 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 190 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EANTONIO J. BUCICHEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 410 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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