1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Avenida Montes De Oca 600
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Carlos de Los Santos
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS MONTES DE OCA.
APTO CRÉDITO.
BALCON FRENTE.
Departamento de 105 m² ubicado en el corazón de Barracas, con excelente distribución y luminosidad natural. Emplazado en el OCTAVO piso de edificio de nueve niveles, ofrece una propuesta funcional sobre Avenida Montes de Oca con orientación al frente y amplia vista hacia la avenida.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (101 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones
Orientación al frente con balcón y amplia luminosidad
Estado general muy bueno
Construcción año 1975
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida directa a balcón
Cocina integrada de generosas dimensiones
Tres dormitorios, uno de ellos de servicio
Baño completo principal
Toilette de recepción con ducha
Lavadero independiente
Placard incorporado
SERVICIOS Y AMENITIES
Dos ascensores
Recepción
Aire acondicionado
Caldera y calefacción
Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Barracas sobre Avenida Montes de Oca, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. La ubicación al frente garantiza luminosidad y vistas despejadas. Ideal para inversores y familias que valoran ubicación, funcionalidad y accesibilidad.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +0,9 % distância do metrô · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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