1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Avenida Caseros 400
Ficha
- Metragem total
- 130 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 114 anos (1912)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Sandra Grisiglione
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EDIFICIO HISTORICO EN EL BARRIO DE BARRACAS.
Ubicado en el historico barrio de San Telmo se encuentra este emblematico departamento en uno de los edificios mas destacados de la arquitectura de la Ciudad de Bs As.
Distribuido en cinco bloques simétricos con entradas independientes entre los números 410 y 490 de la Avenida Caseros, el edificio destaca por su estilo único.
Además, las ventanas bow-windows, características de su frente, son de un tipo que sobresale del plano de la fachada de un edificio y crea un espacio semicircular o poligonal.
La obra de Schindler no solo destaca por su diseño arquitectónico, sino también por su impacto en la transformación urbana.Este edificio es una joya histórica que mantiene su esencia, adaptándose al tiempo presente con el esplendor de su origen.
Semipiso con entrada a un hall central, distribuyendo el gran espacio constituido por living y comedor separados.
Balcon frances y con mucha entrada de sol y luz.
Dormitorio principal en suite con amplio placard y pisos de pinotea original
Segundo dormitorio con entrepiso que permite la posibilidad de usarse como tercer dormitorio o escritorio, tambien con pisos de pinotea.
Muy amplia cocina con lavadero, comedor de diario o un cuarto dormitorio y baño completo.
Todos los ambientes de este departamento son sumamente luminosos y soleados.
NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VIVIR EN UNO DE LOS EDIFICIOS MAS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD Y AGENDEMOS YA TU VISITA.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -32,9 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · -0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 100 m · 128 m² · 3 amb. · 2026USD 2.031/m²ajustado 1.261 · similaridade 76
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Apartamento de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 128 m² · 5 amb. · 1931USD 2.227/m²ajustado 2.011 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 230 m · 129 m² · 3 amb. · 2007USD 1.240/m²ajustado 837 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 70 m · 91 m² · 3 amb.USD 2.710/m²ajustado 2.524 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 470 m · 123 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.683/m²ajustado 2.157 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 920 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 940 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 170 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 140 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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