1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Av. Regimiento De Patricios 400
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes al frente con balcón - Orientado al Este, muy luminoso - Vista abierta - Hall íntimo - Living comedor en desnivel con salida al balcón - Cocina y baño con ventilación natural - Dos dormitorios con placards y pisos de parquet, dormitorio principal orientado al Este y el segundo orientado al Oeste *RESERVADO*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 61 m² · 3 amb. · 1971USD 1.967/m²ajustado 2.032 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 90 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.137 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 55 m² · 3 amb. · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.501 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 220 m · 51 m² · 2 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.460 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 140 m · 54 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.766/m²ajustado 2.458 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 200 m · 50 m² · 2 amb. · 1981USD 1.460/m²ajustado 1.402 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 170 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 290 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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