1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Ituzaingo al 900
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 390.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento - Venta - Alquiler - Barracas 3 Ambientes con Cochera, Balcón Aterrazado y Amenities - Piso Alto - Apto Crédito - Cochera disponible Opcional venta U$S 29.000 y Alquiler $ 200.000
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en piso alto al frente, con vista abierta y gran luminosidad. Emplazado en una moderna torre de categoría sobre la calle Ituzaingó, a metros de la Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Barracas.
La unidad cuenta con una distribución funcional y cómoda, destacándose por sus amplios espacios y excelente ingreso de luz natural. Dispone de living-comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina con doble circulación, lavadero separado, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción.
La calefacción es por losa radiante eléctrica, individualizada por ambientes, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
Características principales:
Piso alto al frente.
Vista abierta.
Muy luminoso.
Cochera. (Consultar Precio )
Apto crédito.
Living-comedor con salida a balcón aterrazado.
Cocina
Doble circulación.
Lavadero independiente.
2 dormitorios.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Losa radiante eléctrica individual por ambientes.
Edificio de categoría:
Imponente hall de acceso de doble altura.
Piscina.
SUM.
Parrillas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort y amenities en una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la ciudad y a múltiples medios de transporte.
Se entrega Listo para mudarse. Consultar por más unidades en el mismo edificio.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 660 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,2 km
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 160 m
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- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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