Apartamento de 6 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 6 ambientes em Barracas

Aristóbulo del Valle al 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
241 m²
Coberta
241 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA - PISO DE 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA - ARISTóBULO DEL VALLE y MONTES DE OCA - 215 m2
Gran living comedor al frente.
Cocina con comedor diario y funcional acceso por escalera a la dependencia de servicio.
Dos escritorios al frente.
Toilette.
1 dormitorio en suite.
2 dormitorios de buenas dimensiones.
Baño completo.
Gran dependencia de servicio (25 m2) en segundo nivel, con lavadero, cuarto de planchado, baño completo y acceso a la terraza común del edificio.
Piso amplio y elegante con distribución sumamente funcional. área social + escritorios al frente y área privada cómodamente separada. Ideal para familias numerosas.
Posibilidad de adquirir cochera a dos cuadras sobre Av. Montes de Oca.
Muy buena conectividad, a metros de Avenidas Montes de Oca, Martín García y Autopista Frondizi. Cercanía con numerosas líneas de colectivo.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH375k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.556/m²faixa USD 1.444–1.790/m² · para esta metragem USD 347.915–431.394
Em linha com os comparáveisPede USD 375.000; os comparáveis ajustados implicam USD 375.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -3,2 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,1 km (13 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
Segurança724 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesPlaza Virrey Vértiz a 200 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 610 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
  • PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 90 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 240 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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