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Apartamento de 5 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 5 ambientes em Barracas

Wenceslao Villafañe 1500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
262 m²
Coberta
244 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Unico piso de 5 Ambientes en Barracas.
La propiedad se vende con Cochera Cubierta y Baulera.
Cuenta con un amplio y generoso Living Comedor, cuatro dormitorios con placard (habitación principal con ventidor), cuatro baños (uno en suite), gran cocina comedor, comedor diario, dependencia de servicio, lavadero separado y balcón corrido.
Detalles distintivos de la propiedad: La amplitud de ambientes, la luminosidad dado que todos los ambientes son externos, la orientacion que lo hace muy luminoso y soleado, su palier privado y su sistema de calefaccion indiviual.
¿Le gustaria conocer la propiedad? Contactenos ahora mismo y coordinar una cita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.944/m²faixa USD 1.427–2.100/m² · para esta metragem USD 373.802–550.257
-23% vs. comparáveisPede USD 390.000; os comparáveis ajustados implicam USD 509.413.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -2,2 % metragem · -0,8 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,1 km (14 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 102
81
Segurança934 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlazoleta Colombia a 310 m · 3 em 500 m
93
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 600 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 310 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 400 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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