1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Av Montes De Oca Al 500. Entre Samperio Y Aristobulo Del Valle
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA
Ubicado sobre Av. Montes de Oca, en un complejo residencial de categoría con seguridad permanente y espacios verdes, que combina la tranquilidad de un barrio privado con la comodidad de vivir en la ciudad.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y vista abierta al contrafrente.
Distribución:
- Hall de entrada individual
- Dos dormitorios
- Principal en suite con vestidor
- Segundo dormitorio con placard empotrado
- Cocina con comedor diario
- Amplio balcón con vista abierta
Departamento muy luminoso y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
Amenities del complejo:
- Piscina descubierta
- Piscina climatizada
- Cancha de tenis
- Jardín con juegos para niños
- Parrillas
- Gimnasio
- Sala de estar con máquinas de café
- SUM
- Seguridad 24 hs
Una propuesta única en el barrio: vivir como en un barrio privado dentro de la ciudad.
Valor: USD 230.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO
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XINTEL(CIT-CIT-926)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,7 % segurança do entorno · -1,4 % distância do metrô · +0,9 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 390 m · 71 m² · 3 amb. · 2026USD 2.315/m²ajustado 2.359 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 260 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 1.838/m²ajustado 1.970 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 390 m · 79 m² · 3 amb. · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.615 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 460 m · 76 m² · 3 amb. · 2026USD 2.261/m²ajustado 2.408 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 910 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 460 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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