1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Av Montes De Oca 581
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Viví en un tres ambientes luminoso con balcón sobre Av. Montes de Oca
Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 500, en el barrio de Barracas, este departamento se encuentra en una zona consolidada, con cercanía a comercios de proximidad, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y servicios de salud. El entorno ofrece buena conectividad y un perfil urbano activo.
La unidad se desarrolla en un piso 14, con ubicación lateral y orientación norte, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural. Cuenta con una antiguedad aproximada de 15 años y una superficie total de 74 m2.
El departamento se compone de tres ambientes con una distribución funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Se destaca un gran balcón que, por su altura y dimensiones, brinda una vista abierta y un espacio exterior aprovechable. Los ambientes se presentan en buen estado general, acorde a la antiguedad del inmueble.
Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562387 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1000 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 330 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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