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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 2 ambientes em Barracas

Azara 620

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubrí un amplio 2 ambientes con patio y entrada independiente. Ubicado sobre Azara al 600, en planta baja al frente, dentro de un entorno residencial con cercanía a comercios de barrio, servicios y accesos a transporte público que conectan con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, con la unidad reciclada hace unos 20 años y sin expensas. El departamento dispone de 100 m² cubiertos, orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. Presenta una distribución de 2 ambientes, un baño completo, aire acondicionado frío/calor y baulera. Completa la unidad un patio de 4 x 2 metros que aporta ventilación y un espacio exterior propio. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.394/m²faixa USD 1.350–1.686/m² · para esta metragem USD 135.000–168.648
-3% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 139.354.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -26,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,5 km (18 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 22, 24, 25, 39, 46, 70, 74, 93, 102, 133
85
Segurança826 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlazoleta Colombia a 260 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 980 m
94
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 330 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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