1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento em Barracas
Av. Patricios Al 1000
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 87 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Loft de categoría planta libre con balcón al frente
MOLINA CIUDAD - ex fábrica de Alpargatas.
EDIFICIO CON UNIDADES APTO PROFESIONALES.
Se trata de un loft de excelente dimensión en planta libre con techos doble altura.
Ubicado en el segundo piso con orientación ESTE, totalmente luminoso.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por aprox. 6 meses.
Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, imponente lobby, tres niveles de cocheras.
El edificio fue sede de casa FOA.
Cochera opcional U$S 15.000.-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,1 % metragem · -0,7 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 95 m² · 3 amb. · 2015USD 1.947/m²ajustado 1.960 · similaridade 92
Apartamento em BarracasBarracas · mesmo endereço · 100 m² · 2011 · garagemUSD 1.950/m²ajustado 1.761 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 86 m² · 2 amb. · 2020USD 2.151/m²ajustado 2.079 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 107 m² · 1 amb. · 2015USD 2.234/m²ajustado 2.296 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 80 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.688/m²ajustado 2.179 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 60 m · 80 m² · 3 amb. · 2021USD 2.125/m²ajustado 2.037 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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