1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Barracas
Azara 620
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí un amplio 2 ambientes con patio y entrada independiente. Ubicado sobre Azara al 600, en planta baja al frente, dentro de un entorno residencial con cercanía a comercios de barrio, servicios y accesos a transporte público que conectan con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, con la unidad reciclada hace unos 20 años y sin expensas. El departamento dispone de 100 m² cubiertos, orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. Presenta una distribución de 2 ambientes, un baño completo, aire acondicionado frío/calor y baulera. Completa la unidad un patio de 4 x 2 metros que aporta ventilación y un espacio exterior propio. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -26,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 100 м² · 2 комн. · 1946USD 1 350/m²с поправкой 1 350 · сходство 97
Квартира, BarracasBarracas · 230 м · 100 м² · 2011 · машино-местоUSD 1 950/m²с поправкой 1 255 · сходство 73
Квартира, BarracasBarracas · 230 м · 94 м² · 2016USD 1 904/m²с поправкой 1 358 · сходство 70
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 86 м² · 2 комн. · 2020USD 2 151/m²с поправкой 1 482 · сходство 68
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 380 м · 91 м² · 3 комн.USD 2 711/m²с поправкой 2 572 · сходство 68
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 230 м · 95 м² · 3 комн. · 2015USD 1 947/m²с поправкой 1 394 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 200 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 330 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.