Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Moldes 2500

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
26 anos (2000)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 328.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Florencia Terziani. departamento 2 ambientes con cochera cubierta, en venta, belgrano -capital federal - apto crédito. Una oportunidad de inversión en el corazón de Belgrano, donde la practicidad se encuentra con la calidad de vida. Este departamento de 41 m² ubicado en la calle Moldes ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación estratégica. Situado en el piso 11 de un edificio de 18 pisos, el departamento goza de una posición privilegiada que combina tranquilidad con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Moldes es una arteria vital del barrio, conectando con las principales avenidas y ofreciendo una vida urbana sin renunciar a la serenidad que caracteriza a Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo y a 5 cuadras de la estación de subtes Linea D \"Congreso de Tucumán\". Distribución inteligente. • Dormitorio con placard integrado y disposición lateral que optimiza el espacio. • Baño completo con bañera.. Placard en pasillo para guardado de ropa blanca. • Cocina funcional conectada al lavadero y con puerta para salida directa al balcón. • Living comedor que se expande hacia el balcón semicubierto. • Balcón con vistas que invita a disfrutar del aire libre.. Orientación noroeste. Super luminoso y con una vista espectacular de los atardeceres. Confort.. Aire acondicionado en el living. . Calefacción a través de losa radiante. confort Y servicios. El edificio pone a disposición amenities de primera categoría que enriquecen la experiencia cotidiana. Gimnasio equipado, pileta, sauna y solarium conforman un espacio de bienestar integral. Laundry, salón de usos múltiples y áreas verdes completan la propuesta. Encargado permanente. Porteria virtual 24 hs. Cuatro ascensores. Se encuentra incluido dentro del precio una cochera cubierta. Inversión sólida. Construido en 2000 con mantenimiento impecable, el departamento se encuentra en estado muy bueno. Incluye cochera propia, un valor agregado en la zona. Apto crédito, accesible para financiamiento bancario. Agendemos visita!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPP169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.019/m²faixa USD 2.827–3.599/m² · para esta metragem USD 115.891–147.569
+37% vs. comparáveisPede USD 169.000; os comparáveis ajustados implicam USD 123.790.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · -1,5 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 440 m (5 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 107, 114, 133, 151
92
Segurança870 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Noruega a 510 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 930 m
96
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 440 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 690 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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