דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Moldes 2500

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
41 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
26 שנים (2000)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 328,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Florencia Terziani. departamento 2 ambientes con cochera cubierta, en venta, belgrano -capital federal - apto crédito. Una oportunidad de inversión en el corazón de Belgrano, donde la practicidad se encuentra con la calidad de vida. Este departamento de 41 m² ubicado en la calle Moldes ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación estratégica. Situado en el piso 11 de un edificio de 18 pisos, el departamento goza de una posición privilegiada que combina tranquilidad con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Moldes es una arteria vital del barrio, conectando con las principales avenidas y ofreciendo una vida urbana sin renunciar a la serenidad que caracteriza a Belgrano. A 3 cuadras de Av. Cabildo y a 5 cuadras de la estación de subtes Linea D \"Congreso de Tucumán\". Distribución inteligente. • Dormitorio con placard integrado y disposición lateral que optimiza el espacio. • Baño completo con bañera.. Placard en pasillo para guardado de ropa blanca. • Cocina funcional conectada al lavadero y con puerta para salida directa al balcón. • Living comedor que se expande hacia el balcón semicubierto. • Balcón con vistas que invita a disfrutar del aire libre.. Orientación noroeste. Super luminoso y con una vista espectacular de los atardeceres. Confort.. Aire acondicionado en el living. . Calefacción a través de losa radiante. confort Y servicios. El edificio pone a disposición amenities de primera categoría que enriquecen la experiencia cotidiana. Gimnasio equipado, pileta, sauna y solarium conforman un espacio de bienestar integral. Laundry, salón de usos múltiples y áreas verdes completan la propuesta. Encargado permanente. Porteria virtual 24 hs. Cuatro ascensores. Se encuentra incluido dentro del precio una cochera cubierta. Inversión sólida. Construido en 2000 con mantenimiento impecable, el departamento se encuentra en estado muy bueno. Incluye cochera propia, un valor agregado en la zona. Apto crédito, accesible para financiamiento bancario. Agendemos visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPP169k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,221/m²טווח USD 2,827–3,599/m² · לשטח הזה USD 115,891–147,569
‎+28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 169,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 132,043.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107, 114, 133, 151
92
ביטחון870 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
42
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 930 מ׳
96
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 440 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.